Τι είναι η ολική ανακαίνιση;
Ολική ανακαίνιση είναι η ριζική αναβάθμιση μιας κατοικίας από την αρχή: αποξήλωση όλων των τελικών στρώσεων, αντικατάσταση ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης, νέες γυψοσανίδες/ψευδοροφές, νέα δάπεδα και πλακάκια, νέο μπάνιο και κουζίνα, καθώς και βαφές. Μετά από ολική ανακαίνιση το σπίτι λειτουργεί σαν νέο.
Πού χρησιμοποιείται
Σε σπίτια προ του 1990 με παλιά δίκτυα, σε νέες αγορές παλαιών ακινήτων, σε αλλαγές διαρρύθμισης, και σε ακίνητα που θα αλλάξουν χρήση (πχ. κατοικία σε βραχυχρόνια μίσθωση).
Πλεονεκτήματα
- Πλήρης αναβάθμιση δικτύων και υλικών
- Νέα διαρρύθμιση σύμφωνα με τις δικές σας ανάγκες
- Καλύτερο κόστος ανά τετραγωνικό λόγω συντονισμού όλων των εργασιών
- Σημαντική αύξηση αξίας του ακινήτου
- Νέες εγγυήσεις σε όλα τα συστήματα
Συνηθισμένα λάθη και τι να προσέξετε
- Έλλειψη γραπτής αναλυτικής προσφοράς πριν την έναρξη
- Παράλειψη μελέτης φωτισμού πριν τις αποξηλώσεις
- Επιλογή υλικών στην πορεία, χωρίς οργανωμένη γκάμα
- Χωρίς περιθώριο 10-15% στον προϋπολογισμό για απρόβλεπτα
Ενδεικτικό κόστος
Από €280/τ.μ. (οικονομική), €380/τ.μ. (μέση), €550/τ.μ. (premium).
Οι τιμές είναι ενδεικτικές και εξαρτώνται από την κατάσταση του χώρου, τα υλικά και την έκταση των εργασιών.
Πότε αξίζει
Σε παλαιά διαμερίσματα/μονοκατοικίες με παλιά δίκτυα, σε αλλαγή χρήσης ακινήτου, και όταν θέλετε να μπείτε σε ένα σπίτι «σαν καινούριο».
Συχνές ερωτήσεις
Πόσο διαρκεί ολική ανακαίνιση 80 τ.μ.;
Συνήθως 5-8 εβδομάδες.
Μπορώ να μένω στο σπίτι;
Όχι σε ολική ανακαίνιση. Συστήνεται προσωρινή μετακίνηση.
Χρειάζομαι άδεια από την πολεοδομία;
Για εσωτερικές εργασίες χωρίς αλλαγή φέροντος συνήθως αρκεί η μικρής κλίμακας.
Έτοιμοι να ξεκινήσουμε την ανακαίνισή σας;
Συμπληρώστε τη φόρμα και θα έρθουμε σε επαφή μαζί σας εντός 24 ωρών για να συζητήσουμε τις ανάγκες σας.