Τι είναι η ανακαίνιση με το κλειδί στο χέρι;
Ανακαίνιση με το κλειδί στο χέρι (turnkey renovation) είναι μια ολοκληρωμένη υπηρεσία όπου ένας ανάδοχος αναλαμβάνει τη μελέτη, την προμήθεια υλικών, τον συντονισμό όλων των συνεργείων και την παράδοση του ακινήτου έτοιμου να κατοικηθεί. Ο πελάτης συνεργάζεται με έναν μόνο συνομιλητή και παίρνει στο τέλος το κλειδί ενός έτοιμου σπιτιού.
Πού χρησιμοποιείται
Σε ολικές ανακαινίσεις διαμερισμάτων και κατοικιών, σε ακίνητα προς ενοικίαση ή Airbnb όπου ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να ασχοληθεί με τις λεπτομέρειες, και σε αγορά παλαιού ακινήτου που χρειάζεται πλήρη επαναφορά.
Πλεονεκτήματα
- Ένας υπεύθυνος για όλο το έργο — όχι αναζήτηση πολλών συνεργείων
- Ξεκάθαρο συνολικό κόστος από την αρχή
- Σύντομος χρόνος παράδοσης χάρη στον συντονισμό
- Αποφεύγονται οι «τα ρίχνει το ένα συνεργείο στο άλλο» καταστάσεις
- Δεν χρειάζεται καθημερινή παρακολούθηση από τον ιδιοκτήτη
Συνηθισμένα λάθη και τι να προσέξετε
- Έλλειψη γραπτής αναλυτικής προσφοράς πριν την έναρξη
- Μη αποσαφήνιση κατηγορίας υλικών (οικονομική/μέση/premium)
- Παράλειψη ορόσημων πληρωμής σε συγκεκριμένα στάδια
- Έλλειψη παραδοτέων σε γραπτή μορφή στο τέλος (εγγυήσεις, ΥΔΕ, σχέδια)
Ενδεικτικό κόστος
Συνήθως κοστολογείται ανά τετραγωνικό σαν τιμή πακέτου. Για διαμέρισμα μέσης κατηγορίας από €380/τ.μ., για πλήρη αναβάθμιση από €550/τ.μ.
Οι τιμές είναι ενδεικτικές και εξαρτώνται από την κατάσταση του χώρου, τα υλικά και την έκταση των εργασιών.
Πότε αξίζει
Σε αγοραστές παλαιών ακινήτων που θέλουν να μπουν άμεσα στο σπίτι, σε ιδιοκτήτες ακινήτων προς εκμετάλλευση, και σε όσους δεν έχουν χρόνο να συντονίζουν συνεργεία.
Συχνές ερωτήσεις
Σε τι διαφέρει από συνηθισμένη ανακαίνιση;
Στο ότι έχετε έναν συνομιλητή που αναλαμβάνει όλη τη συνεννόηση με τα συνεργεία και τους προμηθευτές.
Επιλέγω εγώ τα υλικά;
Ναι. Σας προτείνουμε γκάμα ανά κατηγορία και επιλέγετε από προτάσεις που ταιριάζουν στον προϋπολογισμό.
Είναι ακριβότερη;
Όχι απαραίτητα. Λόγω συντονισμού αποφεύγονται «νεκρές» μέρες και διπλές εργασίες.
Έτοιμοι να ξεκινήσουμε την ανακαίνισή σας;
Συμπληρώστε τη φόρμα και θα έρθουμε σε επαφή μαζί σας εντός 24 ωρών για να συζητήσουμε τις ανάγκες σας.